Dans certaines régions, le risque de présence de **termites** est particulièrement élevé, comme le montrent les nombreux arrêtés préfectoraux signalant ce danger dans plusieurs départements de France. Ce diagnostic est crucial pour assurer la **sécurité des futurs acquéreurs** et prévenir tout dommage causé par ces insectes.
Le **diagnostic termites** est obligatoire pour tout bien immobilier, bâti ou non bâti, situé dans une zone à risque. Il doit être réalisé par un professionnel certifié et ne doit pas dépasser une **validité de six mois** avant la vente. Ce document doit être remis à l'acquéreur lors de la transaction.
Le **rapport de diagnostic termites** fournit une évaluation complète de l'état parasitaire du bien. Il inclut une **cartographie précise** des zones inspectées et signale toute infestation, qu'elle soit passée ou encore active.
Ce diagnostic permet à l'acheteur d'être pleinement informé de l'éventuelle présence de ces **insectes xylophages**, et de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour le vendeur, ce rapport est également essentiel puisqu'il permet de s’**exonérer de la garantie pour vice caché** en cas de problème ultérieur lié à une infestation non signalée.